Экономически обоснованный расчет платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме от профессионалов с большим опытом работы

Включая обоснование стоимости мероприятий по дезинфекции мест общего пользования в связи с пандемией

Экономически обоснованный расчет платы за содержание жилого помещения в МКД от профессионалов с большим опытом работы

Включая обоснование стоимости мероприятий по дезинфекции мест общего пользования в связи с пандемией

Центр окажет профессиональную помощь в

обосновании и подтверждении размера расходов на работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах (МКД), включая обоснование стоимости мероприятий по дезинфекции мест общего пользования в связи с пандемией

расчете и планировании расходов на работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах (МКД)

разработке минимально необходимых или оптимальных перечней и периодичности работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах (МКД)

Старейшая консалтинговая компания

в сфере ЖКХ

Нормативных документов, в тч федеральных, для нормирования расходов на содержание и ремонт жилья, разработанных Центром

28 лет

Многолетняя практика расчетов экономического обоснования расходов на содержание и ремонт жилья и знание отрасли

220

Выполнено аналогичных расчетов за последние годы

15-35 лет

Опыт работы каждого эксперта Центра

Старейшая

консалтинговая

компания

в сфере ЖКХ

38
Нормативных документов, в тч федеральных, для нормирования расходов на содержание и ремонт жилья, разработанных Центром

28 лет
Многолетняя практика расчетов экономического обоснования расходов на содержание и ремонт жилья и знание отрасли

220
Выполнено аналогичных расчетов за последние годы

15-35 лет
Опыт работы каждого эксперта Центра

Этапы работы

С чего начнем?

по запросу заказчика Центр предоставляет коммерческое предложение с описанием возможных схем осуществления работ и их стоимостью;
после достижения консенсуса и заключения договора на выполнение работы Центр присылает заказчику запрос исходных данных;
когда заказчик предоставляет запрошенные данные или подтверждает их отсутсвие Центр приступает непосредственно к выполнению работы.

Рабочий процесс

определение перечня, состава и периодичности проведения работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД;
определение расчетной стоимости каждой работы и услуги;
определение расчетной стоимости на работы и услуги по управлению МКД с учетом условий деятельности управляющей организации;
формирование плат за содержание и ремонт жилого помещений по выбранным группам МКД (или в отношении каждого такого дома)

Результат

экономически обоснованный расчет стоимости содержания и ремонта общего имущества в МКД с учетом состава и периодичности выполнения всех видов работ;
детальная и прозрачная плата за работы и услуги по управлению МКД;
оценка мероприятий по энергосбережению и определение экономического эффекта от их проведения.

Отчет о расчете платы за содержание жилого помещения содержит:

Общую часть: цель и назначение работы; система нормативно-правовых и методических документов, в соответствии с которыми проводились расчеты.

Описание конструктивных и технологических параметров МКД.

Перечень проведения работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД.

Единичные стоимости работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД.

Стоимости работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества, приведенные на 1 кв.м. площади жилых и нежилых помещений в МКД.

Расчет платы за работы и услуги по управлению МКД (при необходимости).

Размеры плат за содержание жилого помещения в МКД.

Стоимость и условия выполнения работ

Вариант: СТАНДАРТ

Расчетные параметры выверяются и уточняются

ЦНИС

2 итерации включены в стоимость (2-я итерация - корректировка размера, перечня, объемов работ после рассмотрения Заказчиком)

Плата за управление определяется экспертным методом или методом прямого счета (если МКД в расчете >10 ед.)

Предоплата 50 %

Стоимость работы за 1 МКД:

80-100 тыс. руб. (при расчете 1 МКД)

60-80тыс. руб. (при расчете 2-4 МКД)

30-50 тыс. руб. (при расчете 5-10 МКД)

Обсуждается индивидуально (при расчете > 10 МКД или МКД премиум-класса)

Вариант: ЭКСПРЕСС

Расчетные параметры не выверяются. Представляются Заказчиком строго по заданному шаблону.

1 итерация включена в стоимость, каждая последующая оплачивается дополнительно

тттттттттттттттттттттттттттт

Плата за управление определяется экспертным методом (% в составе расценок)

Предоплата 100 % (при стоимости работы > 100 тыс.руб. – 50 %)

Стоимость работы за 1 МКД:

20 тыс. руб. (при расчете1-5 МКД)

18 тыс. руб. (при расчете 6-10 МКД)

17 тыс. руб. (при расчете11-20 МКД)

16 тыс. руб. (при расчете 21-30 МКД)

Обсуждается индивидуально (при расчете > 30 МКД)